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Better Together with WOOZOO
우주와 함께하면 보유자산의 가치가 함께 올라갑니다!
우주는 서울 전역에 50개 이상의 셰어하우스를 개설∙운영해 온 '국내 최초 최대 셰어하우스 기업' 으로 셰어하우스
위탁임대 운영관리, 부동산 시행, 개발, 컨설팅 전문기업으로 확장하고 있습니다.

국내 셰어하우스 1위 기업으로서 높은 브랜드 인지도를 보유,
7천명 이상의 누적입주 대기자를 보유하여 업계를 선도하고 있습니다.

셰어하우스 우주는 주거공간의 수요와 공급 간 불균형을 최소화하는데에 착안하여
2012년도에 법인을 설립, 주거문화의 새로운 대안으로서
다양한 형태의 셰어하우스를 제안 및 운영해 왔습니다.
셰어하우스의 장점
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사례소개
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44-46호점 동작구 상도동
연립주택(B1F~2F) / 공급면적 158.85m2

1. 일반 임대 건물 대비 높은 임대수익이 가능합니다.
하나의 주택을 여러 공간으로 분리해서 임대계약을 맺기 때문에 세대 단위로 임대계약을 맺을 때 보다 높은 임대수익이 가능합니다.
2. 즉각적, 장기적, 안정적인 임대수익을 확보할 수 있습니다.
셰어하우스는 한 공간을 여러 임차인들이 공동으로 사용하기 때문에 일부 입주자가 퇴실을 할 경우에도 다른 입주자들로부터 임대료를 지급받기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
3. 건축∙인테리어 비용 절감
거실, 부엌, 화장실 등이 개인 공간에만 설치되는 것이 아니라 공용 공간에 설치되기 때문에 일반 원룸 건물에 비해 건축, 인테리어 비용이 절감되는 효과가 있습니다. 우주 내부의 시공, 설계, 디자인 전문가들과 함께 상담 후 셰어하우스 전환 여부를 결정할 수 있습니다.
4. 2030 타깃층들의 선호
셰어하우스는 주택단위가 아닌 방, bed 단위로 임대하기 때문에 적은 보증금과 합리적인 가격으로 주거 환경이 좋은 집에서 살 수 있어 2030 청춘들에게 선호도가 높은 주거 형태입니다.
5. 1인 가구 증가에 따른 높은 성장 가능성이 있습니다.
기존의 아파트, 주택 등 주거 공간들은 대부분 4인 가구를 중심으로 공급돼 왔기 때문에 최근 급증하고 있는 1인 가구의 수요를 따라가지 못하고 있습니다. 셰어하우스는 1인 가구에 대한 주거 대안을 제시하고 새로운 주거 문화를 리드하는 新 주거 상품입니다.
우리집도 쉐어하우스가 가능할까요?
단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 셰어하우스 전용건물 모두 셰어하우스가 될 수 있습니다.
다만 공실률을 줄이고 안정적인 임대수익률을 위해 교통이 편리하고, 지하철역에서 도보 10분 안에 도착할 수 있는 위치, 학교나 오피스가 밀집해있는 지역을 선호합니다.
1. 3-40평형대의 아파트(최소 방 3개 이상)
2. 대중교통과(지하철역)의 연계가 편리한 곳
3. 인근에 대학 및 대규모 업무시설이 있는 곳
우주의 사업 운영방식은 어떻게 되나요?
우주는 위탁운영방식으로 운영되고 있습니다. 기본적으로 셰어하우스 운영을 위한 구조공사, 인테리어 전반에 관한 방향 등을 컨설팅하여 제안합니다.
‘우주’에 집을 맡기시면 입주인 모집부터 세입자의 미납연체 관리, 시설관리 및 퇴실관리까지 계약기간 내 귀하의 자산 운영 관리를 전담합니다.
1. 믿을 수 있는 전문 업체
2. 합리적인 계약 기간
3. 시세 대비 높은 수익률
4. 원격관리가 쉬운 통합시스템 구축
우주의 위탁 운영 방식
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셰어하우스 임대 or 투자에 궁금하신 부분이 있으신가요?
우리 집이 셰어하우스가 된다?!
자주 묻는 질문 FAQ 임대 운영 관련해서 자주 문의하시는 질문을 모았습니다.
  • Q. 현재 WOOZOO HOUSE는 몇 개 인가요?
    국내 1위 셰어하우스
    지금까지 59개의 하우스를 개설하였으며, 2017년 7월 현재 48의 셰어하우스를 운영하고 있습니다.
  • Q. 임대에 관한 진행 절차와 과정은 어떻게 되나요?
    TOTAL SERVICE
    임대 신청 접수를 완료하시면 담당자가 24시간 이내에 전화연락을 드리며 전화를 통해서 미팅 일정을 조정합니다. WOOZOO에서는 내부 디자인부터 공사, 입주자 모집 및 관리까지 모두 전담하며 계약은 상담 접수 후 1개월 이내 완료합니다.
  • Q. 어떤 집이 셰어하우스가 될 수 있나요? (임대조건)
    넓은 생활공간
    여러 사람이 함께 생활하기 때문에 중대형 평수 이상의 집이 셰어하우스에 적합합니다. 또한 방과 욕실 수가 충분히 확보 된 집의 경우 원활한 운영이 가능하며 이를 통해 평균보다 높은 월세 수익을 얻을 수 있습니다.

    1) 3-40평대 아파트(최소 방 3개이상)
    2) 지하철역에서 가까운 곳에 위치(10분 이내)
    3) 인근에 대학 및 대규모 업무시설이 있는 곳
  • Q. 계약기간과 리모델링은 어떻게 진행되나요?
    합리적인 시공비
    임대 계약기간은 3년을 기본으로 하며 리모델링 비용은 임대인 부담으로 하고 있습니다. (리모델링 공사 소요 기간 : 약 6주)
  • Q. 임대인이 입주자를 직접 모집해야 하나요?
    공실률 7%미만
    WOOZOO가 보유한 입주자 Pool과 다양한 마케팅 채널, WOOZOO만의 선발과정을 통해서 믿을 수 있는 임차인을 WOOZOO가 직접 모집합니다. 위의 과정들을 통해 공실을 최소화 하여 운영하고 있습니다.
  • Q. 하우스와 입주자 관리는 누가 하나요???
    관리총괄
    월세수납/입주자관리/시설관리 등 임대에 필요한 모든 서비스를 WOOZOO에서 직접 관리합니다.
문의전화: 02-2018-3712, 3714